Captación de inmuebles para inmobiliarias
Te generamos contactos de propietarios con intención real de vender en tu zona, filtrados antes de llegar a tu equipo y en exclusiva para tu inmobiliaria.
- Sin puerta fría
- Sin depender de Idealista
Agencias que ya confían en el sistema
Casos de éxito de inmobiliarias como la tuya
Caso de éxito
Nuevas oportunidades cada 2-3 días
Fran pasó de recibir una posible captación cada 1-2 semanas a nuevas oportunidades de propietarios cada 2-3 días.
Caso de éxito
64.800 € en honorarios generados
Con 5.206 € invertidos en publicidad, más de 12 € en honorarios por cada euro invertido en captación.
Caso de éxito
+100 contactos, 6 captaciones
Una inmobiliaria dejó de depender de llamadas en frío y ya suma más de 20 valoraciones presenciales y 6 captaciones.
Un lead no paga las facturas. Una exclusiva firmada, sí.
La mayoría de agencias de marketing te dan un Excel con nombres y teléfonos, y lo llaman éxito. Nosotros te damos propietarios que ya quieren hablar contigo.
Lo de siempre
- Leads genéricos, pagas por nombre, no por resultado
- Tienes que llamar tú, muchas veces cuando ya es tarde
- Contacto en frío, sin seguimiento real
- No sabes qué campaña trae clientes y cuál solo quema presupuesto
El método MRS
- Pagas por captaciones conseguidas, no por promesas
- Contactamos al propietario en los primeros minutos, antes que tu competencia
- Propietarios filtrados, con intención real de vender
- Panel en tiempo real: sabes qué euro invertido trae qué resultado
Cómo captamos inmuebles en exclusiva para tu inmobiliaria
Nos encargamos de todo hasta que el propietario se sienta en tu mesa.
Lanzamos las campañas
Anuncios en Google, YouTube y Meta directos a tu zona, a quien está pensando en vender.
Captamos el lead
El propietario deja sus datos en una landing pensada para convertir, no para quedar bonita.
Confirmamos y nutrimos
Confirmamos el interés al momento y lanzamos una secuencia de emails y WhatsApp mientras se asigna a tu comercial.
Te llega listo para llamar
Te llega el contacto cualificado, con cita fácil de agendar en tu calendario. La llamada la haces tú, en caliente.
Exclusiva firmada
Vas a la visita, presentas tu propuesta y cierras.
¿Y qué saco yo con esto?
- Capta de 2 a 5 exclusivas adicionales cada mes.
- Mínimo +30 propietarios que quieren vender cada mes.
- Propietarios que ninguna inmobiliaria aún les ha llamado.
- Contactos cualificados y 100% exclusivos para ti.
- Sistema escalable que crece contigo.
Datos reales de campañas activas, directo del panel:
Una sola inmobiliaria por zona, en un radio de 25 km.
Trabajamos en exclusiva con una única inmobiliaria en cada zona. Si la tuya está libre, resérvala — en cuanto se ocupa, no entra nadie más.
Reserva tu zona →Más captaciones en 90 días, o seguimos gratis hasta conseguirlo.
Si en 90 días no consigues más captaciones, seguimos trabajando gratis hasta que lo logres. El riesgo es nuestro.
No eres un cliente más de una agencia de 40 personas.
Soy Miroslav. Más de 4 años en marketing inmobiliario, más de 35 agencias en España. Trabajo con pocas a la vez, a propósito.
Cuando hablas conmigo, hablas con quien monta tu campaña — no con un comercial que te pasa a un becario.
Conoce mi historia completa →Preguntas frecuentes sobre la captación de inmuebles
¿Cuánto cuesta la captación de inmuebles? +
No publicamos una tarifa cerrada, y es a propósito. El presupuesto depende de tu zona, de tu competencia y del volumen de captaciones que necesites. Antes de que pagues nada, analizamos tu caso en una llamada de 15 minutos y te decimos con honestidad si tiene sentido para ti. Si tu zona no va a dar resultados, te lo diremos.
¿En qué se diferencia esto de una agencia de marketing normal? +
Una agencia de marketing te entrega informes de impresiones y clics. Nosotros te entregamos propietarios cualificados y captaciones. No vendemos publicidad: montamos el sistema completo de captación, filtrado y seguimiento, y respondemos por el resultado.
¿Los leads de propietarios están cualificados o son curiosos? +
Cualificados. Entre el anuncio y tu comercial hay un filtro de seguimiento e IA que descarta a quien no tiene intención real de vender. A tu equipo solo le llega gente con la que merece la pena sentarse.
¿Funciona en mi zona aunque sea pequeña? +
Depende, y por eso lo analizamos antes de aceptarte. Lo que cambia entre zonas es el volumen, no la psicología del propietario. Si tu zona no tiene masa suficiente para cumplir, te lo decimos y no empezamos.
¿Cuánto tardo en ver las primeras captaciones? +
Los primeros propietarios cualificados suelen entrar en las primeras semanas. Trabajamos con un horizonte de 90 días para consolidar un flujo estable, y por eso ponemos ahí nuestra garantía.
¿Tengo que atarme con una permanencia larga? +
No trabajamos con permanencias eternas. Trabajamos con resultados. Nuestro compromiso es que captes más; si no lo cumplimos, seguimos sin coste hasta lograrlo.
¿Seguimos dependiendo de la suerte, o lo montamos?
Una llamada de 15 minutos. Miramos tu zona y cuántas exclusivas podrías captar cada mes.
- Plan concreto para tu zona, no una plantilla genérica
- Cifras reales de lo que podrías estar facturando de más
- Sabrás en la propia llamada si encajamos